• Bredband
• Kabel-TV

• Lämna aldrig dörrar till källare eller gemensamma utrymmen olåsta eller uppställda, allt för att förhindra obehöriga att komma in i fastigheten.
• Släpp inte in någon obehörig person i fastigheten och lämna inte ut portkoder till obehöriga.
• Informera gärna grannar eller styrelsen om du är bortrest under en längre tid.
• Visa extra hänsyn mellan kl 22.00 -07.00 och förvarna dina grannar om du ska ha fest.
• Grillning är endast tillåtet på gården.
• Rökning är ej tillåtet på vädringsbalkongerna, balkongen, terrassen, utanför porten, i trapphus, hissen, källaren eller andra gemensamhetsutrymmen.
• P g a brandrisken får det inte stå barnvagnar, rullatorer, cyklar eller sopor och andra personliga tillhörigheter utanför era dörrar, i källargångarna eller i entrén.

Du ansvarar själv för att hålla rent och snyggt efter dig i tvättstugan, d v s torka av tvättmaskinerna, sopa och vid behov torka av golvet, ta bort ludd i torktumlare och torkskåp, slänga ev skräp i soptunnan.

Vi påminner om att tvättstugan ej får användas på Måndagar innan klockan 16:00 då städerskan städar under den tiden.

Grovsopor
Garaget är inget grovsoprum. Styrelsen meddelar när vi under året beställer hämtning av grovsopor (och då brukar vi samla detta vid motorcykeln). Övrig tid på året samlar vi inte skräp där (eller någon annanstans i huset).
Alla bör vid det här laget känna till att det finns en återvinningsstation i Vanadisberget, samt återvinningsmöjligheter vid stationerna på dalagatan och sveaplan. I vårt sopnedkast i huset skall inget annat än hushållsavfall slängas. I det räknas alltså inte material som glas eller metall in. Detta bör inte vara någon överraskning för någon 🙂

Besök av råttor i garaget
Dessa oinbjudna gäster har besökt vårt garage den senaste tiden och åtgärder har vidtagits!
Anticimex har varit och inspekterat och även lagt ut råttgift i garaget. Råttgiftet ligger i burkar med små hål i och är därför säkrade så att till exempel inte hundar ska kunna komma åt giftet.
Vi har också tätat till de hål/små öppningar där vi tror råttorna kommit in.

Öppen kvart
Har du något du vill ta upp med styrelsen, eller bara vill komma förbi och säga hej, så har du nästa chans på vårt nästa styrelsemöte den 22:a Februari klockan 19:00 hos Hasse, 4tr.

Nuvarande kölista hittar du här:
https://slandan11.se/fastigheten/garageko/

Särskilt ansvar vid upplåtelse av garageplats
1. Parkeringsplats uthyres i befintligt skick till medlemmar i Brf Sländan 11, i syfte att nyttjas för regelbunden användning av funktionsdugligt fordon. Detta ska vara registrerat och medlemmen får inte utnyttja platsen som långvarig förvarings- eller uppställningsplats av fordon som inte är i trafik.
2. Bilplatserna fördelas med maximalt en bilplats per hushåll enligt föreningens upprättade kölista och likabehandlingsprincipen.
3. Vid uthyrningen upprättas ett skriftligt avtal. Om medlemmen hyr ut sin lägenhet i andra hand får denna behålla sin plats på villkor att platsen hyrs ut i andra hand till den medlem som står först på den upprättade kölistan under den tid andrahandsuthyrningen av lägenheten gäller.
4. Endast då det inte finns någon kö kan:
a. ett hushåll som är medlem i Brf Sländan 11 hyra två platser
b. en plats hyras ut i andra hand till andra medlemmar i Brf Sländan 11 (som i
dessa fall kan disponera två platser)
c. en plats hyras ut till personer som inte är medlemmar i Brf Sländan 11 (t ex
personer som hyr en lägenhet i Brf Sländan 11 i andra hand)
d. långvarig förvaring eller uppställning av fordon som inte är i trafik ske. Då
det blir kö igen får hyresgästen en månads förvarning för att kunna upphöra
med den alternativa användningen
e. medlemmen har inte rätt att hyra ut bilplatsen i andra hand utan
Styrelsens medgivande
f. vid delade meningar, speciellt vad gäller tolkningen av ”regelbunden
användning av funktionsdugligt fordon” enligt ovan men även i andra
avseenden beträffande dessa regler, har Styrelsen tolkningsföreträde. Följs
inte reglerna, trots att hyresgästen har informerats om dessa, har Styrelsen
rätt att besluta att nyttjanderätten upphör.

Vi påminner om att vara försiktig med levande ljus. En bra regel är att man alltid släcker levande ljus när man lämnar rummet.
Vårt luciakaffe var väldigt välbesökt och blev en (som vanligt) trevlig tillställning med god stämning, denna gång med ett flertal barn.

El-fordon
Vi har börjat undersöka hur vi kan lösa framtida önskemål om laddning av elfordon. Vi återkommer med mera info när vi vet mer.

Hissarna
Vi är missnöjda med hur ManKan sköter våra hissar och letar efter en ny firma som kan sköta om våra hissar lite bättre. Dock väntar vi på att ManKan ska färdigställa redan betalda reparationer.

Vi ber dig också att vara varsam med hissdörrarna. Dom tål inte att slängas igen.  Häng inte heller på handtagen please.
Innerdörren ska inte röras alls – den sköter sig själv elektriskt.
Nyligen hade vi en tråkig situation i huset som indirekt berodde på att någon dragit i innerdörren så att den slutade fungera. Hissen stannade därför på högsta våningen.

Pallar i trapphuset
I samband med att hissen stannade förvärrades även olyckan då personen som drabbades snubblade in i pallar som någon ställt utanför dörren och handlöst föll en trappa ner! Vi påminner därför ÅTERIGEN om att INGET får förvaras i trapphuset – inte ens över natten. Om du har emballage som du inte vill/kan ta ut ur huset så får du förvara det i din lägenhet.

Behöver du nya dörrnycklar?
Om du behöver nya nycklar til din lägenhetsdörr så kan du beställa det hos Bosse eller Hasse som ombesörjer det hela. Droppa en lapp i föreningens brevlåda eller plinga på hos någon av dom.
Om det skulle vara så olyckligt att du blivit utelåst så är det Södermalms Lås som du ska kontakta. Deras jour-nummer är 08-640 6500.

Elkostnader
Du kan räkna med en dyr elräkning under vintern. Elföretagen har aviserat höga priser så det är inte föreningen som tar ut något extra. Planeringsmässigt räknar vi med en elkostnad under perioden nov-mrs på cirka 2 kronor.
Om du har golvvärme i din lägenhet så var observant på att det drar en hel del ström…

Grovsopor
Vårt tidigare grov-soprum fick vi ju stänga eftersom det inte sköttes.
Sopnedkasten (utom plan 1) har vi fått stänga för att det inte sköttes bra.
Nu har husets egen favoritsopa lyckats med konststycket att trycka ner en hel sopsäck i sopnedkastet på 1 tr!
Plastsäcken visade sig vara fylld med sop-bärkassar…
Man undrar hur det står till hos den som gör sånt här.

För grovsopor finns det gröna igloos där Ynglingagatan börjar.  Har man andra sopor så får man själv ordna med transport till ÅVC. Dock vill vi redan nu avisera att föreningen kommer att beställa grovsops-hämtning under senvintern och när det blir klart med datum  så meddelar vi det i Husinfo.  När denna firma kommer så kan du lämna allting till dom, inklusive elskrot.

Slinga i garagegolvet + ny elektronik
Vi måste byta ut elektroniken som styr vår garageport och i samband med det kommer en ny elslinga att fräsas ner i betongen på utsidan av garaget. Den befintliga slingan har slutat att fungera vilket gör att garageporten kan stängas medan man kör in i garaget…

Och du….
Tänk på att släcka dina levande ljus när du lämnar rummet!

Turligt nog så upptäckte vi det innan sopgubbarna kom. Och tur var det för dom hade bara vänt i dörren och inte tagit med sig några sopor alls.
Blomman är nu placerad i garaget så att den som stjälpt av den kan hämta den och lämna den till återvinningen.
Om den inte tas bort av vederbörande så måste vi beställa bortforsling. Det kanske kostar 1.000- att få det gjort.
Men det gör kanske inget – det är ju många i huset som är med och betalar för den bortforslingen – vi lägger det på nästa månadsavgift?
Hur kommer det sig att vi har folk i vårt hus som gör sånt här?

Någon annan smarting har tryckt ner två pizzakartonger i sopnedkastet på plan 1.
På grund av det blev det stopp i röret. Tack för det.
Nu var Hasse så snäll att han rensade röret – så vi slapp att ringa efter någon som kunde åtgärda det.
Hur kommer det sig att vi har folk i vårt hus som gör sånt här?

För tillfället står det tre sopsäckar utanför vårt soprum eftersom de ordinarie säckarna fyllts av onödiga sopor.
Vi har ju tidigare uppmanat till sopsortering (av flera skäl) och inser nu att vi måste göra det igen.
Några hundra meter från oss finns det gröna igloos där man kan lämna konservburkar (metall), vinflaskor (glas), tidningar, ägg-kartonger osv.
Ta med dina sorterade sopor dit. Du behöver promenaden.